Centrale entreverdieping voor investering en/of wijziging van gebruik

Te koop ruim commercieel pand van 183 m², gelegen op de tussenverdieping, in een voordelige centrale locatie in Villajoyosa (Alicante) en omringd door alle voorzieningen.

Het pand bevindt zich op de tussenverdieping van een woongebouw en valt op door zijn enorme potentieel voor transformatie, wat het ideaal maakt voor zowel investeerders als particulieren die een project op maat willen ontwikkelen.

De veelzijdigheid biedt verschillende configuraties:

a) van een exclusieve woning van 176 m² met vier ensuite slaapkamers, vier badkamers, een ruime woonkamer-eetkamer en een design open keuken,

b) tot de mogelijkheid om drie woningen van ongeveer 60 m² met twee slaapkamers en een badkamer te ontwikkelen, of vijf woningen van tussen de 27 en 47 m² met een slaapkamer en een badkamer.

d) er is een derde optie gericht op de exploitatie als economische activiteit, waarbij het zijn gebruik als commercieel pand behoudt, waardoor het een uitstekende alternatieve mogelijkheid vormt voor het ontwikkelen van elk type onderneming in een gebied met veel verkeer en zichtbaarheid.

(Beschikbaar zijn afbeeldingen en 3D-plannen van de verschillende opties).

Op het gebied van stadsplanning heeft het pand een gunstig compatibiliteitscertificaat voor de wijziging van gebruik van pand naar woning/woningen, en de statuten van de vereniging staan zowel residentieel gebruik als segregatie toe, zonder dat daar aanvullende toestemming van de gemeenschap voor nodig is.

De locatie is een van zijn grote aantrekkingskrachten, gelegen tegenover de Chocolaterie Valor en met alle voorzieningen op enkele meters afstand: openbare parkeergelegenheid op 50 meter, treinstation op 100 meter, het strand op slechts 300 meter, naast supermarkten, gezondheidscentrum en allerlei winkels in de directe omgeving. Het pand biedt bovendien de mogelijkheid van een onafhankelijke toegang en de urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.

Een uitstekende kans om een vastgoed- of bedrijfsproject te ontwikkelen in een van de gebieden met de meeste groei.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op.